重磅发布｜房建供应链企业综合实力TOP500首选供应商服务商品牌【含TOP500房企】
♔ 找头部供应商 就上优采平台 ♔
作为构建房地产发展新模式的重要组成部分，打造韧性供应链、共建好房子，势在必行。哪些企业业绩突出，具有新周期抗风险的强大韧性？哪些企业依然以饱满热情及高品质交付能力服务工程市场？ 3月20日，在“新模式 新发展”为主题的2024房地产TOP500测评成果发布会现场，中房优采平台正式发布《2024房建供应链企业综合实力TOP500-首选供应商服务商品牌测评研究报告》（以下简称“报告”）。 本次测评聚焦不动产住宅、医建康养、商业、城市更新4大领域，将供应链分为7大品类，超过150个子项。报告已成为房建供应商、服务商对标发展，提升多元能力的指南，成为房建领域工程采购招投标及战略合作的重要参考之一。
今年两会期间，住建部再次呼吁建造好房子；“新质生产力”首次写入政府工作报告，并出现在了重要位置。新质生产力是以“科技创新发挥主导作用”的生产力，符合房建产业链高质量发展要求的生产力，也是数字时代更具融合性、更体现新内涵的生产力。房建供应链深度参与工程科技创新、降本增效、提质升级的行动。在中国房地产业协会、易居中国房地产测评中心的指导下，“中房优采测评”品牌研究2024年持续关注产业新格局，主张企业构建低风险、具有韧性的高品质供应链。
为呈现房建供应链专项领域及创新价值，中房优采测评自2023年起全面评估供应商参与工程建设的生产力 、产品力、 服务力 、交付力 、创新力，即5A（Five Abilities）能力体系塑造以及风险管控体系建设，形成注重稳健、绿色、创新、服务、诚信、高标准的5A供应商体系，向新质生产力的内核看齐。
构建强韧性高品质供应链 房建新TOP500格局重塑
新模式，建好房，成为以住为本的房地产行业关键词，步入“品质时代”成为行业共识。增强韧性是供应链稳定的关键保障，强化“双碳”目标对供应链向高品质进阶具有支撑作用。“规模缩表，精耕提质”也成为配套供应链在新周期调整合理预期，赢得合作份额的关键。供应链企业经营思路产生四个层面的变化——摆脱大型房地产企业的单一业务来源依赖，从追求规模增长到有质量的增长；以工程市场作为主要渠道的品类加速推进工程代理渠道拓展，业务结构持续优化；以客户需求变革为出发点，提升选材档次，赋能“好房子”赢得市场；重视构建系统方案能力，在上下游品类扩充和场景延伸方面打好组合拳。
面对新的市场环境和机遇，着眼于房建供应链数智营造，绿碳发展，还原供应链企业竞争格局，展现工程市场差异化竞争力，引领不动产高质量发展，中房优采测评在连续14年对房地产开发企业和相关产业链企业测评研究的基础上，为更系统的建立科学、公正、客观、权威的评价指标体系和评价方法，评估出具有较强竞争力的不动产供应商及服务商品牌。测评历经数据申报、行业调研、线下典型行业评审、网络品牌感知度投票、用户调研等环节，120天力求提升测评结果客观性，重构新TOP500品牌格局。
引入质量评价指标 重视工程交付质量本届测评继续从房建工程采购的需求品类出发，进行优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理，首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2024年增加了电采暖、石晶大家居、石膏砂浆、洁净工程、室内全景门、地暖管品类以及超低能建筑配套、定制研发等品牌维度，并持续引入质量评价指标。
在部品部件质量评价指标方面，安装设备类、装饰材料类和土建材料类产品，共涉及23大类35小类产品抽检结果分析汇总，合格率低于90%的产品主要集中在塑钢型材、吊顶（轻钢龙骨）、地坪漆、美缝剂、室内木门、墙纸墙布、砂浆、保温材料、镀锌管、防火门、门窗五金、石材、方矩管；合格率90%-95%的产品范围：石膏板、轻质抹灰石膏、外墙装饰涂料、瓷砖胶、橱柜、防水材料、密封胶、洁具五金、管件管材、多彩仿石涂料。基于2023年度数据结果，合格率较低的风险指标，主要有塑钢型材的落锤冲击；防火门的耐火性能；地坪漆的挥发性有机化合物含量（VOC）；砂浆的抗压强度、拉伸粘结强度、干密度；美缝剂的抗折强度、抗压强度、吸水量；保温材料的压缩强度、导热系数、干密度、表观密度偏差、燃烧性能；镀锌管的镀锌层重量、尺寸；室内木门的耐光色牢度、含水率、耐划痕、色泽稳定性；墙纸墙布的防霉等级；吊顶（轻钢龙骨）的双面镀锌量、双面镀锌层厚度、静载试验……以上产品的风险指标在工程应用需重点关注和加强监督监测。*注：测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。特别鸣谢：京投发展股份有限公司、华发股份华东大区苏州公司、广东中交城市投资发展有限公司对本届测评活动线下评审会议工作的大力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。
【导航】
①设计类：
（1）新锐设计类（2）创新设计类
②咨询服务类：
（1）造价咨询类（2）幕墙咨询及设计类（3）商业照明设计类
设计类
首选品牌分析
2023年，面对房地产市场的下行压力，不少设计、装饰企业业务量锐减，寻求与稳健房企合作，反而在“科学筑家、智美精工”等产品力竞争中，凸显出核心优势。通过从客户需求出发“反向设计”的方法，不断优化产品创新和空间规划，以应对日益变化的人居需求，同时，高品质的交付和出色的产品设计成为重塑市场信任和信心的关键，众多房企通过将长期主义价值观、创新思维和产品逻辑相结合，创建了一系列符合时代美学和客户需求的住宅、办公、商业综合体等项目...点此获取纸质报告。
咨询服务类
首选品牌分析
工程造价咨询市场收入规模连年增长，根据住建部公布的数据显示，全国超过1.4万家开展工程造价咨询业务的企业，营业收入合计超过1.5万亿元，实现营业利润超过2000亿元。中国幕墙年市场规模约5000亿元以上，营业收入约4300亿元，约占全球幕墙市场的70-80%，“十四五”时期，我国建筑幕墙业仍将维持基本规模...点此获取纸质报告。
【导航】
①土建总承包工程类
【商业及公建类、住宅类】
②幕墙及门窗工程类
【幕墙类、系统窗类、防火窗类】
③游乐设施类 ④立体车库类
⑤泳池类 ⑥外墙装饰工程类
土建总承包工程类
首选品牌分析
2023年，整体工程总承包市场集中度依然较高。受到多家房地产集团企业暴雷殃及，总承包企业的 系统风险较大：工程建设停滞、工程款项拖延，多地多 项目出现停工。出现江苏南通部分建设单位股权进入司法拍卖程序，评级被下调，苏中建设集团项目停工等事件。未来，总承包企业将更重视全面核查内外部风险情况，谨慎合作，关注房企是否存在导致其资信状况急剧恶化...点此获取纸质报告。
幕墙及门窗工程类
首选品牌分析
目前可用于建筑幕墙的材料品种繁多，有陶瓷板、玻璃、金属板、石材、水泥纤丝维板等近60种板材，玻璃幕墙、铝板幕墙在应用端占比较高。幕墙行业的增长模式已经逐步从追求规模转变为追求综合效益，企业竞争也不再盲目杀价，越来越多的企业开始将竞争力放到工程技术、质量、管理、资金等综合效益上来。值得关注的是光伏幕墙的快速发展，在普通建筑幕墙中用光伏玻璃替代普通玻璃使之成为光伏建筑一体化（BIPV）建筑，已成为未来建筑装饰板块主要的发展方向之一，方大、亚厦等企业纷纷加大该领域的布局...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
据可统计数据显示，2023年游乐设施市场规模约900亿元，同比增长8%，游乐设施行业产值950亿元，同比增长8%。随着旅游休闲需求持续升级，文旅行业发展迅速，助推游乐行业蓬勃发展，国务院及各相关部委陆续出台多项政策大力支持文旅产业发展，并把游乐设施等旅游装备明确纳入国家鼓励类产业目录...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
2023年立体停车库行业市场规模达到近300亿元，但立体停车库行业与我国汽车保有量之间的比例与国际水平相比仍相差甚远，行业发展前景空间巨大。目前，产国产化率达到90%以上。随着技术不断成熟，集自动化技术、机器人技术、计算机技术为一体 的智能化、立体化的智能车库将成为主流，真正实现存取车过程一键处理，占地少、容车量大、建设快、效率高。随着智慧停车等解决方案应用兴起，许多企业也在 致力打造立体车库智能化解决方案...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
除了游泳场馆，泳池设备以“高端小区的配套设 施”形式成为社区生活的一部分，在星级酒店、会所、 文旅民宿项目中建设比例不断增加，而打造节能、智能 的私人泳池成为庭院生活的流行。受到国内泳池设备产业快速发展利好，相关公司启 动上市融资，提升产能、做大品牌...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
外墙装饰企业数量较多，行业集中度相对较低，市场产品同质化现象严重，存量竞争尤为激烈，整体呈现出“大行业，小企业”的局面。受到房地产合作风险影响，应收账款居高不下掣肘企业规模化发展，装饰工程领域的企业品牌洗牌加速，城市更新规模放量，符合装配化、绿色化、双碳要求的企业获得更大空间...点此获取纸质报告。
【导航】
①电梯类 ②空调类
③新风系统类
④太阳能系统类
【太阳能光热系统、BIPV光伏建筑一体化】
⑤充电桩工程类 ⑥空气源热泵类
首选品牌分析
根据国家统计局数据，2023年全国电梯、自动扶梯及升降机产量接近130万台，同比增长4.4%。我国电梯市场将继续维持高位运行的态势具有政策保证。目前在用电梯数量突破1000万台，电梯更新改造市场逐步形成，住宅电梯需求高位运行等，电梯综合需求仍将巨大。目前，国内电梯行业80%以上的收入来源于新机销售与安装，旧机的维修保养收入不足20%，中国电梯维保业务正处于向上发展的时期，未来具有巨大的发展空 间和潜力...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
2023家用空调市场规模超过1700亿元，同比增长3.2%。中央空调零售端市场在上半年加速出货的基础上，达成12.8%的同比增长，但进入下半年，零售市场增幅放缓。与此相反，精装配套和酒店需求在下半年重新抬头，这两大市场中的中央空调需求成为拉动空调市场增长的主要推动力。中国空调行业前五大国产品牌的市场份额持续提高...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
2023年新风市场销售规模约为320亿元。其中，住宅领域、教育领域、舒适家居领域、医疗领域等细分市场增长明显。新风系统作为室内空气品质“新刚需”产品，在写字楼、医院、学校等商业及公共建筑得到广泛应用。受房地产调整市场需求疲软影响，新风系统行业市场增长乏力，整体增速下降趋势。在商业空间、学校、医院等公共建筑新风系统规模年复合增长率高于住宅配建新风系统规模...点此获取纸质报告。
太阳能系统类
首选品牌分析
2023年我国太阳能光热行业受经济形势和房地产行业影响下滑7.7%。太阳能光热应用总体保有量约为6.28亿平方米。全年应用安装量2189.8万平方米，总销售额350.4亿元。年度应用太阳能集热器类型中，真空管型占76.8%，平板型占23.2%。真空管型太阳能集热系统销量1682.0万平方米，与2022年同比下降6.4%；平板型太阳能集热系统 销售507.8万平方米，同比下降11.8%。在房建领域，户用太阳能热水依然是太阳能建筑热水的主要利用形式，但随着建筑市场向精品化、差异化、高端化的变化，传统分体太阳能与建筑结合的安装方式难以适应地产市场的发展需求...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
2024年1月，充电基础设施增量为26.5万台，同比上升31.1%；其中公共充电桩增量为5.6万台，同比上升 36.8%，随车配建私人充电桩增量为20.8万台，同比上升29.6%。截至2024年1月，全国充电基础设施累计数量为886.1万台，同比增加63.7%。机构预测，2025年中国充电桩市场空间将达到729亿元。除了参与工程建设，充电桩运营企业与房地产旗下物业公司展开全面合作，通过投资运营、利润分成等灵活模式取得双赢...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
“双碳”总体目标要求明确，在大力推广新源等政策刺激下，空气源热泵行业呈现稳步发展的态势， 2023年空气源热泵行业市场规模接近170亿元，同比增长约9.7%，其中内销同比增长15.3%，出口下降0.21%。在工程应用领域上，空气源热泵在采暖市场持续攀升，奠定了空气源热泵的核心地位，拉动了市场规模的增长；烘干市场份额从2016年3.8%升至2022年的 9.2%...点此获取纸质报告。
【导航】
①精装修工程类
②电采暖类
首选品牌分析
2023年全国重点70城全装修项目户数累计数量151.86万套，同比减少25.60%。广州、上海、杭州成 为全装修户数规模前三城市。根据优采大数据云平台的监测数据，全装修建筑面积和户数的规模增速下降明显：2023年全国重点70城新开盘建筑面积52425.1 万平方米，全装修建筑面积20521.89万平方米，同比下降20.93%；全装修建筑户数151.86万套，同比下降25.60%；全装修建面比例为39.14%，同比上升 9.41%。政策端和标准端的不断促进，为全装修，包括装配式装修可持续发展提供高质量成长环境。据测算，2025年装配式装修市场规模将达到6327亿元，年化复合增速 为38.26%...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
电气化是支撑新型能源体系建设、构建新型电力系 统和助力实现“双碳”目标的重要途径。电采暖作为一种清洁、高效、节能的采暖方式， 正逐渐受到越来越多的关注和认可。尤其是我国电力迅 猛发展，奠定了电采暖迅速发展的基础...点此获取纸质报告。
【导航】
①防水材料类
②型材类【铝型材类、塑钢型材类】
③铝板类
④隔热条类【国产品牌、进口品牌】
⑤门窗五金类 ⑥玻璃类
⑦密封胶类
⑧门类【钢制入户门、钢木入户门】
⑨石材类 ⑩涂料类
⑪砂浆类 ⑫瓷砖胶类
⑬保温材料类
首选品牌分析
2023年建筑防水行业面临房地产需求疲软、原材料价格高位运行、落后产能急剧过剩、行业内部竞争加剧等压力，全国980家规模以上防水建筑材料工业企业，主营业务收入累计77.5亿元， 比上年同期降低6.1%。9月末，规模以上企业营收账款净额451.67亿 元，同比增长4.68%。随着国家“双碳”战略深入推进，建筑防水领域正释放碳减排新动能。2022年住房和城乡建设部等六部委联合印发的《智能光伏产业创新发展行动计划（2021-2025年）》特别支持建筑屋顶光伏行动。这一战略性文件预示着“光伏＋防水”将会迎来全面开花的新阶段，“建筑光伏一体化”发展热度高居不下，成为众多防水企业竞相角逐的蓝海赛道。上市防水企业在光伏领域频繁发力，瞄准低碳发展，不断携手光伏巨头企业，推出新型防水屋面系统产品应用于光伏建筑新场景。
针对防水材料，华测检测结果显示，2023年度防水卷材的静载试验、拉伸性能、剥离强度、不透水性以及低温柔性等方面质量均有比较良好的表现，而聚合物水泥防水涂料的拉伸性能、热老化以及聚氨酯防水涂料的固体含量和粘接强度等也表现优异...点此获取纸质报告。
型材类
首选品牌分析
铝型材行业在门窗幕墙行业配套材料中造价比例高，质量影响大。2023年全年建筑铝型材的产值预计约1500亿元，近年来年均复合增长率约为2%。国内市场分布中，除华北、华东及华南传统资源禀赋外，西南的强势突起给行业带来创新发展力量。市场对铝型材的原 材料价格变动反响巨大，深加工企业的利润伴随着铝锭 价格波动受到了较大影响。
华测结果显示，2023年度铝合金型材各项指标经严格测试后合格率均在90%以上，压痕硬度、耐盐雾腐蚀性、附着性方面合格率达到100%，塑钢型材加热后尺寸变化率和加热后状态也百分百合格...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
在建筑装饰行业中幕墙用铝板用量巨大，包罗单层铝板、复合铝板、幕墙板等多种资料。据统计，全国现 有铝板企业300多家，主要分布在广东、上海、江苏、浙江、山东、江西等地。当前，国家对于绿色环保的要求不断升级，铝板行业在环保生产方面的要求也越来越高。铝板生产过程中也需要降低能源消耗及废料产生...点此获取纸质报告。
隔热条类
首选品牌分析
隔热条在节能门窗发展中一直发挥着极其重要的作用。过去由于隔热条市场内的产品品质不透明，产品应用的专业度高，且因其是在型材腔体内使用，相对难于直观检测，企业间“低质、低价”的竞争一度使得市场生存环境恶化。近年来，节能要求提高以及品质提升行动对节能门窗需求释放，隔热条市场优胜劣汰正向局面逐步形成...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
我国五金配件产业已经形成了较完备的生产、流通 与研发体系，造就了以珠三角、长三角、山东、福建等地为代表的产业集群。2023年建筑五金应用需求创新不断提升，全屋智能领域的不断开发，将带来市场需求结构变化，中高端产品的市场需求必将保持较高的增长速度。未来的市场端，智能化产品、定制化功能性产品的占比将会越来越高。
华测对门窗五金产品关键性指标平均合格率检测显示，2023年度门窗五金产品在耐腐蚀性能、膜厚、附着力三方面性能表现优异，其中耐腐蚀性能和附着力两项指标合格率均达到100%...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
2023年全国平板玻璃产量超过8亿重量箱，累计下降6.00%。迎合“双碳”发展目标，光伏玻璃、节能玻璃、超白玻璃等新型玻璃市场需求正在加速释放，建筑玻璃企业需要精准投入，才能迎合新市场的扩张...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
住建部编制《“十四五”建筑业发展规划》，提出到2025年装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上。住建部、国家发改委发布《关于印发城乡建设领域碳达峰实施方案的通知》提出，推进绿色低碳建造，大力发展装配式建筑，而以结构胶粘结装配的建筑幕墙面积也迅速扩展，年竣工面积占世界总量的三分之二，累计安装面积超过5000万平方米，约占世界总量的50%。有数据表明，建筑领域（传统领域+装配式建筑）有机硅密封胶用量到2025年将接近140万吨，年复合增长率约为 10.38%，预计2025年我国建筑领域用胶市场规模突破220亿元。
华测结果显示，2023年度硅酮建筑密封胶产品在多项关键指标检测中表现出优异的性能，表干时间、粘结性、下垂度等方面达到94%以上，粘结性方面有定伸粘结性、紫外照射后粘结性、浸水后定伸粘结性三个测试方向，合格率均达到99%以上...点此获取纸质报告。
门类
首选品牌分析
当前，国内入户安全门的生产制造在五金名城浙江永康呈现地域集中性的特点，浙江永康五金业、治金业的发展为安全门生产提供了完善的产业链基础。据政府网站数据，当前永康安全门年产量约3000万，占全国产量约70%，聚集了450多家防盗门企业。
华测对入户防盗门和户内木门的检测结果显示，2023年度入户防盗门钢制板材厚度和涂层厚度合格率在90%左右，相较之下，户内木门表现更胜一筹，在含水率、附着力、表面耐磨性、甲醛释放量四项指标检测中合格率达到93%以上...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
我国石材市场企业数量约为2万家左右，规模以上企业数量超过3000家。2023年，石材行业市场规模超过1.4万亿元。但市场饱和度较高，加上近年房地产行业发展受宏观调控影响，预计建筑石材行业市场规模将收窄。
天然石材分为花岗石和大理石，华测结果显示，2023年度两类产品性能品质优异，花岗石七项指标中干燥弯曲强度、水饱和弯曲强度、放射性合格率达到100%，大理石七项指标均达到100%，全部合格，石材类表现亮眼...点此获取纸质报告。
涂料类
首选品牌分析
“十四五”期间，涂料全行业经济总量保持稳步增长，建筑涂料、工业涂料需求旺盛。预计到2025年，涂料行业总产值预计增长到3700亿元左右。据中国涂料工业协会数据显示，2023年1-9月，我国涂料总产量达到2691.1万吨，同比增长4.7%；主营业务收入为2993亿元，同比增长-4.2%；利润总额为176.4亿元，同比增长11.7%。涂料行业总产量、利润总额同步增长，为全国经济稳中求进、稳中向好作出了积极贡献。值得一提的是，2023年两宗收并购事件为涂料行业格局重塑做出注脚—行业头部企业阿克苏诺贝尔收购华润漆，央企巨头北新建材则收购品牌企业嘉宝莉，可见行业巨头在涂料行业加重布局并看好这一市场的决心。
华测结果显示，2023年度不同产品类别对于关键性指标各有侧重，合成树脂乳液内墙涂料面漆在有害物质苯系物和可溶性重金属检测方面100%合格，弹性涂料在对比率、耐碱性、耐沾污方面100%合格，而在断裂伸长率方面则需要加强，内外墙底漆在耐碱性、附着力、抗泛碱性方面100%合格，其他指标均表现良好...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
住建部发布的《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录（第一批）》中，“饰面砖水泥砂浆粘贴工艺”被列入淘汰目录。房屋建筑和市政基础设施工程全面停止在新开工项目中使用《目录》所列禁止的施工工艺、设备和材料。在全球碳中和、国家“双碳”大背景下，行业加快转型升级、落实绿色低碳、可持续发展步调...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
当前，传统的水泥砂浆铺贴瓷砖方式正面临挑战：在外墙砖领域，住建部已发布通知，明确2022年9月后禁止使用水泥砂浆铺贴外墙砖；在内墙砖领域，越来越普及的岩板、大规格瓷砖，对粘结材料和工艺都提出了更高要求，传统的水泥砂浆已无法满足需求。水泥砂浆铺贴工艺被逐步淘汰，瓷砖胶、预混合材料等新型粘结剂则迎来了增长。在房建工程领域，从万科集团率先把瓷砖胶纳入集中采购材料范畴，规模房企陆续开启瓷砖胶战略供应商遴选。与传统的水泥砂浆铺贴纯粹靠现场铺贴工人手艺不同，瓷砖胶能够实现产品的标准化、特色化，施工服务人性化。
检测指标主要以拉伸胶粘强度为主，华测结果显示，2023年度瓷砖胶产品在原强度、热老化、冻融循环、浸水、晾置不同状态下的合格率均达到96%以上，在晾置10分钟后保持原粘结强度，并且在20分钟后仍然保持99.4%的胶粘强度合格率，性能优异...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
建筑保温市场巨大，新建建筑与既有建筑改造需求并轨释放。建筑保温整体市场体量已超过2000亿元，“双碳”目标下，建筑保温隔热性能要求不断提升，外墙保温材料逐渐成为建筑节能的重要领域。国内保温材料产品已出现明显变化，朝着长效、节能、防火、防水一体化方向发展。龙头企业亚士开发出保温防水一体化产品，受到高度关注；气凝胶作为新一代高效节能隔热材料，因其低导热系数、轻质特性以及更高的耐热温度也成为保温领域的“新宠”。
针对保温材料，2023年度抽取五类产品，华测结果显示，保温板（EPS/XPS）尺寸稳定性和拉强度方面表现良好，但导热系数及燃烧性能方面需要加强监督检测；粘结胶浆以拉伸粘结强度检测为主，六种不同场景下的状态保持良好，合格率高于97%；抹面胶浆除吸水量仍需加强外，压折比和抗冲击性合格率100%，表现良好；玻纤网在经纬向的耐碱断裂强力保留率和断裂伸长率上表现良好，单位面积质量和耐碱断裂强力两方面表现较差；锚栓在抗拉承载力标准值和圆盘抗拔力标准值方面全部合格...点此获取纸质报告。
【导航】
①壁挂炉类 ②塑料管件管材类
③焊接钢管类 ④消防设施类
⑤低压电器类
【国产品牌、外资/合资品牌类】
⑥楼宇对讲类 ⑦智能门锁类
⑧智能家居类 ⑨电线电缆类
⑩智慧停车类 ⑪水泵类
首选品牌分析
2023年，房地产市场下行及“煤改气”政策红利消退，壁挂炉在工程市场全年出货量小幅下滑，冷凝式燃气采暖热水炉全年销量约为为34.5万台，其中，全预混冷凝炉在零售市场销量占比接近90%，工程市场销量占比约10%...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
目前，市场上常见的塑料管材是给水用PVC-U管材、排水用PVC-U管材、燃气用埋地PE管材、给水用PE管材、埋地排水用PE双壁波纹管材、PE缠绕结构壁 管材、PPR管材。从产品结构看，节能环保型管道市场具有巨大的挖掘潜力。铝塑复合管、钢塑复合管、高密度聚乙烯 (HDPE)中空壁缠绕管等新型产品层出不穷，环保管材市场的增长速度约为管材总市场平均增长速度的四倍。
华测结果显示，2023年度排水管、给水管、电工套管在各项指标上表现良好，维卡软化温度和静液压试验检测合格率均接近100%，电工套管在跌落性能、弯扁性能、耐热性能合格率100%，性能优异...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
焊接钢管产量一直处于增长态势，尤其是钢结构用 管发展的需要带动焊接钢管需求的增加。2023年我国焊接钢管产能近1.15亿吨，产量约为6000万吨。但受到消费动能不足影响，叠加房建投资大幅下行，焊管价格整体呈现先强后弱走势，全年均价大幅下移，即期利润前高后低，淘汰产能明显增多，大管厂积极进行区域布局及末端客户对接，企业竞争重点向品牌力、服务能力等综合实力转向...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
国家标准《消防设施通用规范》（GB55036-2022）和《建筑防火通用规范》（GB55037-2022），分别于2023年3月1日和2023年6月1日起实施，这两部规范全文均为强制性工程建设规范...点此获取纸质报告。
低压电器类
首选品牌分析
随着固定资产投资不断增长，工业生产总值与用电量稳定提升，住宅、办公楼、商业营业用房增量有效支持低压电器行业的可持续发展，预计到2025年我国低压电器行业市场规模将突破1200亿元。
华测结果显示，2023年度开关和插座在七项关键性指标检测中合格率全部达到100%，品质高性能好，表现优异，是本次检测样本行业中唯一一个全部关键性指标百分百合格的行业...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
《中国安防行业“十四五”(2021-2025年)》提出，“十四五”期间安防市场年均增长率达到7%左右，2025年全行业总额预达到1万亿元以上。尽管2023年房地产行业规模持续缩量，楼宇对讲市场出货受到影响，但宏观政策上，社会立体化防控体系建设的全覆盖、城市更新工程的新旧动能转换、民生服务智慧社区智能化改造，包括平安城市、天网工程、雪亮工程等不断落地，楼宇对讲的普及率正在不断提高；微观层面上智慧社区成为“新基建”的重要内容，楼宇对讲增长潜力依然可期...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
2023年全国智能锁产量突破2000万套，出货总量突破1600万套，继续增长态势。但智能锁行业的进入门槛相对较低，导致市场竞争日益激烈，价格战、营销战和服务战不断升级。在工程市场，智能门锁的渗透率逐渐提高，房地产企业将其作为精装房交付的标准配置。在工程配套采购时，首要关注点仍然是智能门锁厂家的品牌和产品的成熟稳定性、安全性，包括配套的电池性能成为考察重点...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
当前，消费者对居家空气、用水、通风、光照、社区智慧管理提出更高诉求，智能安防、智能坐便器、智能窗帘等一系列消费电子产品受到青睐，智能家居成为新的消费增长点，成为房地产装修市场普及度最高的产品。房企在高端项目中不断升级智慧健康住宅，强化产品综合竞争力，“地产+科技”成为“好房子”时代的主流产品...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
我国对电线电缆行业的支持经历了从“加强基础设施建设”到“构件现代电网体系”再到“加快电网智能化改造”的变化。伴随5G、电力、新能源等领域的快速发展，对电线电缆的采购量不断释放。
华测结果显示，2023年度十项关键指标检测中，平均合格率均在97%以上，绝缘性能优良，合格率接近100%，老化前后的性能对比也相差无几，较为稳定...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
目前智慧停车新注册企业数量接近1500家。从实现路径来看，智慧停车市场主要吸引了停车管理公司、创业型公司、互联网巨头以及安防公司等不同类型的企业。其中，停车管理公司和安防公司有一定的先发优势，对于城市规模的智慧停车乃至智慧停车规划会更有经验，与公安、消防等领域的报备和衔接也会更顺畅...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
我国水泵制造厂商主要分布在华东地区、华中地区以及华北地区。其中华东地区以浙江温岭市最为集中。国产品牌在销量稳步上升的前提下，也逐渐开始重视研发低噪音、高效率、高稳定性的各种特种水泵，在智慧供水系统方面也有了充足的尝试，逐渐拉近了与进口品牌间的差距，在民建项目中或将拥有更大空间...点此获取纸质报告。
点击查看完整榜单
【导航】
①地板类 ②石晶（SPC）地板
③室内木门 ④无醛添加人造板类
⑤橱柜类 ⑥厨房电器类
⑦建筑陶瓷类 ⑧卫浴洁具类
⑨热水器类 ⑩墙纸墙布类
⑪净水设备类 ⑫照明灯具类
⑬石膏板类 ⑭吊顶类
⑮空气治理及洁净工程类
【空气治理产品类、洁净工程类】
⑯特别产品类
【定制研发类、创新产品及服务类、精装修高奢宅配类（进口品牌）】
首选品牌分析
中国地板企业约有3000家主要分布在华东、华南、东北等地。分别形成了以浙江南浔为首的实木生产之都、江苏横林为首的强化复合地板生产之都、浙江安吉竹地板生产之都以及东北三层实木复合地板生产基地等集中区域。
2023年度抽取木地板中实木复合地板和强化木地板产品，华测结果显示，在七项指标中，实木复合地板在漆膜硬度、漆膜附着力、表面耐磨性、甲醛释放量方面均达到100%合格，强化木地板总体表现良好，内结合强度也达到100%合格。整体上看，2023年度地板产品合格率达到93%以上，处于优良状态...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
SPC石晶地板近年来在国内市场逐步打开，酒店办公项目，幼儿园、养老院等场所已多有应用案例。需要注意的是SPC石晶地板对施工精细度有更高要求，搬运及铺装过程中，避免地板锁扣损坏，忌抛扔、撞击、竖立、斜靠。铺装前检查地面平整度，确保地面干燥，忌地面刚清洗或有积水...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
木门行业规模以上企业超过3,000家，实现复合年增长18%，市场规模超1400亿元。未来木门行业发展前景被看好，如今以柜类定制起家，或者以此为主业的公司，也陆续进入木门行业，销售成绩亮眼，门墙柜一体化的布局初步成型...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
2023年人造板行业产值超过7500亿元。根据中国林产工业协会发布的《无醛人造板及其制品》团体标准定义，无醛添加人造板是以木材或非木材植物纤维材料为主要原料，加工成各种材料单元，施加无醛胶黏剂或不施加胶黏剂，且不添加含有甲醛成分的 其他添加剂生产，并满足指标限制要求的人造板，简称无醛人造板...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
我国橱柜行业市场规模总体稳定增长，增速有所放缓，市场规模已超过2000亿元。精装房配渗透率不断上升，为定制企业提供大宗业务渠道。在“保交付”政策 带动以及改善性产品成为市场主流，橱柜品类在大宗业务方面相对稳健。
橱柜作为家居环境中大量应用的部品，华测结果显示，2023年度七项关键性指标均处于高合格率状态，在表面耐磨、表面胶合强度、内结合强度、五金耐腐蚀性能上质量表现良好...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
2023年全年我国厨房电器市场零售规模（不含集成灶）达到320亿元，其中洗碗机、油烟机、燃气灶销售增长。受“保交楼”政策的持续推动，大宗业务出货量保持增长。头部企业加紧对大风量、大风压产品的布局，燃气灶火力值继续加大，更多新品将热负荷值提升到了行业的最大临界值5.2kw...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
受市场需求缩减影响而呈震荡跌幅运行，2023年卫生陶瓷系列指数波动较大，出口进口双降，各类产品降价幅度较大，厂商库存积压高企，市场下行压力加大，行业价格“内卷”加剧。建筑陶瓷行业是“双碳”目标下重点关注的建材领域，企业必须向绿色低碳、环保节能方向转型。行业智能化数字化水平进一步提高，企业越来越多的采用自动化智能化设备，显著提升了生产效率。
华测结果显示，2023年度陶瓷砖产品在八项指标中表现优异，边直度、直角度、表面平整度、耐磨性能、有釉砖抗釉裂性、放射性六项指标均100%合格，余下吸水率、破坏强度/断裂模数两项趋近于100%，总体表现非常优秀...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
卫浴市场规模超过2000亿元，全国规模以上卫生陶瓷企业近400家。根据中国建筑材料流通协会数据，2023年1-10月全国卫生陶瓷累计产量13078万件，比去年同月降低3.4%。卫浴洁具企业更加注重开拓国内市场新赛道，旧改、二次装修需求增加，文旅酒店、医院、学校、康养等成为企业布局的新方向。
华测结果显示，2023年度坐便器、面盆、金属水龙头产品全部表现优异，面盆和金属水龙头全部指标合格率均达100%，面盆指标仅有吸水率一项95.4%，其余均百分百合格，整体性能优良...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
据行业咨询机构统计，2023年国内热水器市场（电热+燃热）全渠道零售量规模约2980万台，同比增长约1%，零售额规模约500亿元，同比增长约6%。从数据来看，燃气热水器的市场表现要优于电热水器...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
当前，国内墙纸墙布生产线已超过数百条，生产墙纸墙布超过10亿平方米。生产企业主要集中在珠江三角洲、长江三角洲地区，其中，墙布制造企业主要集中在传统纺织业发达的江浙地区。
墙纸墙布作为室内墙面的重要装饰品类，华测结果显示，2023年度墙纸墙布产品褪色性、耐磨擦色牢度、氯乙烯单体三项指标均百分百合格，表现良好...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
当前我国净水器市场规模接近300亿元，其中家用净水器市场规模为200亿元，商用净水器市场规模约为100亿元。我国获取卫生部颁发的卫生许可批件的净水器合法生产企业约有1500余家，实际数量正在以每年约30%的速度增长...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
中国照明电器协会发布数据显示，2023年，行业各项主要景气指数有所好转。照明行业规上企业数量超3500家，同比增长约5%；规上企业营业收入同比增长约2%；累计利润与去年基本持平，亏损企业亏损额同比下降超6%。照明行业规上企业电光源和灯具的产量有所增长，同比分别上涨超20%和10%...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
根据中国建筑材料联合会石膏建材分会的研究和数据统计，2019-2022年国内石膏板产能维持在46-29亿平，销量维持在31-35亿平。若按中端石膏板4-7元价格 区间的中位数5.5元/平计算，则石膏板行业市场规模约为170亿元。
华测结果显示，2023年度石膏板产品吸水率及断裂载荷合格率高于90%，整体表现良好...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
我国集成吊顶市场规模持续扩大，是建材行业中发展最快的子品类之一。全国集成吊顶市场规模复合增速超过20%，2023年，集成吊顶行业的总产值将达到最高水平，达到500亿元以上。
华测结果显示，2023年度轻钢龙骨产品静载试验表现良好，但表面防锈中双面镀锌量和双面镀锌厚度合格率低于80%，表现较差，后期需要加强监督检测...点此获取纸质报告。
首选品牌分析
《室内空气质量标准（GB/T 18883-2022）》经国家市场监督管理总局（国家标准化管理委员会）批准发布，代替《室内空气质量标准（GB/T18883-2002）》，于2023年2月1日起正式实施。新标准的实施以及精装交付、翻新需求持续带动起室内环境污染治理市场的飞速发展。据统计，国内室内污染治理市场规模已超100亿元，正以年均增速30%的速度增长。从家庭到酒店、学校、商场和各种公共场所都得到一定程度的普及，中国室内环境污染治理市场，被誉为今后10年发展潜力大、经济效益丰富的产业之一...点此获取纸质报告。
“房地产开发企业TOP500”测评研究，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院共同主持，已连续开展16年，其测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。该测评从企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、产品品质和社会责任八大方面全面衡量企业的综合实力，采用了收入规模、开发规模、资产规模、利润规模、融资能力等25个二级指标，包括房地产业务收入、持有性物业租赁收入、房地产销售面积、资产总额、利润总额、现金流动负债比等73个三级指标，经过客观、公正、专业和科学的测评研究，最终形成了2024房地产开发企业综合实力TOP500榜单。